Edifício Jd de Ilheus
Rua Doutor Homem de Melo, 239
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 992 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 2 fev 2026 | 192 m² | — | R$ 992.000 | 5.167 | — | Matrícula 34021, 2º RI |
| VAGA INDET 24 Garagem ou depósito | 2 fev 2026 | 29 m² | — | R$ 145.856 | 5.030 | — | Matrícula 34020, 2º RI |
| AP 212 Permuta | 8 set 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 79101, 2º RI |
| AP 121 | 1 nov 2023 | 192 m² | — | R$ 941.000 | 4.901 | — | Matrícula 38596, 2º RI |
| VAGA N 58 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38599, 2º RI |
| VAGA N 56 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38598, 2º RI |
| AP 172 | 17 mai 2021 | 192 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.208 | — | Matrícula 39649, 2º RI |
| VAGA N 46 Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 125.000 | 4.310 | — | Matrícula 39651, 2º RI |
| VAGA N 32 Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 125.000 | 4.310 | — | Matrícula 39650, 2º RI |
| AP 191 | 1 ago 2019 | 192 m² | — | R$ 825.000 | 4.297 | — | Matrícula 34823, 2º RI |
| VAGA N 35 Garagem ou depósito | 1 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 34824, 2º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 17 abr 2018 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 39424, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.641/m² para R$ 5.167/m² (+215%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 15 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 221 | 1970 | 14 | 3.584 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 261 | 1972 | 18 | 4.661 |
| Edifício Aracari Rua Cardoso de Almeida, 841 | 1988 | 146 | 6.949 |
| Edifício Uirapuru Rua Cardoso de Almeida, 847 | 1988 | 21 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 211 | 1971 | 18 | 4.455 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 189 | 1974 | 24 | 6.087 |