Edifício Jd de Ilheus
Rua Doutor Homem de Melo, 239
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 992 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 2 fev 2026 | 192 m² | — | R$ 992.000 | 5.167 | — | Matrícula 34021, 2º RI |
| VAGA INDET 24 Garagem ou depósito | 2 fev 2026 | 29 m² | — | R$ 145.856 | 5.030 | — | Matrícula 34020, 2º RI |
| AP 212 Permuta | 8 set 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 79101, 2º RI |
| AP 121 | 1 nov 2023 | 192 m² | — | R$ 941.000 | 4.901 | — | Matrícula 38596, 2º RI |
| VAGA N 58 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38599, 2º RI |
| VAGA N 56 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38598, 2º RI |
| AP 172 | 17 mai 2021 | 192 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.208 | — | Matrícula 39649, 2º RI |
| VAGA N 46 Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 125.000 | 4.310 | — | Matrícula 39651, 2º RI |
| VAGA N 32 Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 125.000 | 4.310 | — | Matrícula 39650, 2º RI |
| AP 191 | 1 ago 2019 | 192 m² | — | R$ 825.000 | 4.297 | — | Matrícula 34823, 2º RI |
| VAGA N 35 Garagem ou depósito | 1 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 34824, 2º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 17 abr 2018 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 39424, 2º RI |
| VAGA N 43 Dação em pagamento | 17 abr 2018 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 39425, 2º RI |
| VAGA N 16 Dação em pagamento | 17 abr 2018 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 39426, 2º RI |
| AP 51 | 13 jul 2015 | 192 m² | — | R$ 760.000 | 3.958 | — | Matrícula 39421, 2º RI |
| VAGA N 7 Garagem ou depósito | 13 jul 2015 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 39422, 2º RI |
| AP 141 | 1 abr 2013 | 192 m² | — | R$ 754.610 | 3.930 | — | Matrícula 34617, 2º RI |
| VAGA INDET 2 Garagem ou depósito | 1 abr 2013 | 29 m² | — | R$ 45.390 | 1.565 | — | Matrícula 34618, 2º RI |
| VG INDET 59 Adjudicação compulsória | 30 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 22.847 | 788 | — | Matrícula 99494, 2º RI |
| VG INDET 15 Adjudicação compulsória | 30 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 22.847 | 788 | — | Matrícula 35197, 2º RI |
| AP 91 Adjudicação compulsória | 30 mar 2012 | 192 m² | — | R$ 153.330 | 799 | — | Matrícula 35196, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 39421, 2º RI |
| VAGA N 7 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 39422, 2º RI |
| VAGA N 52 Garagem ou depósito | 12 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 90007, 2º RI |
| VAGA INDET 2 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 34006, 2º RI |
| AP 152 | 10 mar 2010 | 192 m² | — | R$ 270.000 | 1.406 | — | Matrícula 34005, 2º RI |
| AP 71 | 8 mar 2010 | 192 m² | — | R$ 365.000 | 1.901 | — | Matrícula 39239, 2º RI |
| VAGA N 65 Garagem ou depósito | 8 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 39241, 2º RI |
| VAGA N 11 Garagem ou depósito | 8 mar 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 39240, 2º RI |
| VAGA N 31 Garagem ou depósito | 26 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 39608, 2º RI |
| VAGA N 45 Garagem ou depósito | 26 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 39609, 2º RI |
| AP 171 | 26 jan 2010 | 192 m² | — | R$ 325.000 | 1.693 | — | Matrícula 39607, 2º RI |
| AP 112 | 30 set 2009 | 192 m² | — | R$ 265.000 | 1.380 | — | Matrícula 34013, 2º RI |
| VAGA INDET 2 Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 34014, 2º RI |
| VAGA N 66 Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 13.079 | 451 | — | Matrícula 38542, 2º RI |
| AP 151 | 28 ago 2009 | 192 m² | — | R$ 383.842 | 1.999 | — | Matrícula 38540, 2º RI |
| VAGA N 27 Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 13.079 | 451 | — | Matrícula 38541, 2º RI |
| VAGA INDET 3 Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 34025, 2º RI |
| AP 181 | 18 fev 2009 | 192 m² | — | R$ 315.000 | 1.641 | — | Matrícula 34024, 2º RI |
| VAGA N 17 Adjudicação compulsória | 14 jul 2008 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 43605, 2º RI |
| VAGA N 49 Adjudicação compulsória | 14 jul 2008 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 43606, 2º RI |
| AP 101 Adjudicação compulsória | 14 jul 2008 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 43604, 2º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 10 jan 2006 | 192 m² | — | R$ 100.000 | 521 | — | Matrícula 34005, 2º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 10 jan 2006 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 34005, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.641/m² para R$ 5.167/m² (+215%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 15 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 221 | 1970 | 14 | 3.584 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 261 | 1972 | 18 | 4.661 |
| Edifício Aracari Rua Cardoso de Almeida, 841 | 1988 | 146 | 6.949 |
| Edifício Uirapuru Rua Cardoso de Almeida, 847 | 1988 | 21 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 211 | 1971 | 18 | 4.455 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 189 | 1974 | 24 | 6.087 |