Rua João Ramalho, 108
- R$/m² construído
- 3.634
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.314
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 26 jan 2026 | 312 m² | 185 m² | R$ 1.100.000 | 3.526 | 5.946 | Matrícula 468, 2º RI |
| AP 81 Adjudicação | 30 jul 2025 | 312 m² | 185 m² | R$ 1.421.000 | 4.554 | 7.681 | Matrícula 468, 2º RI |
| AP 61 | 16 nov 2023 | 350 m² | 196 m² | R$ 1.309.500 | 3.741 | 6.681 | Matrícula 466, 2º RI |
| AP 51 | 15 mai 2023 | 312 m² | 185 m² | R$ 1.100.000 | 3.526 | 5.946 | Matrícula 465, 2º RI |
| AP 141 | 8 mai 2023 | 579 m² | 350 m² | R$ 2.400.000 | 4.145 | 6.857 | Matrícula 474, 2º RI |
| AP 51 | 20 ago 2018 | 312 m² | 185 m² | R$ 1.140.000 | 3.654 | 6.162 | Matrícula 465, 2º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 22 fev 2018 | 350 m² | 196 m² | R$ 1.300.000 | 3.714 | 6.633 | Matrícula 470, 2º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 281 m² | 167 m² | R$ 380.000 | 1.352 | 2.275 | Matrícula 472, 2º RI |
| AP 81 Cessão de direitos hereditários | 1 fev 2012 | 312 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 468, 2º RI |
| AP 91 | 27 jan 2011 | 312 m² | 185 m² | R$ 693.000 | 2.221 | 3.746 | Matrícula 469, 2º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 23 nov 2009 | 312 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 463, 2º RI |
| AP 131 | 28 abr 2008 | 235 m² | 137 m² | R$ 357.000 | 1.519 | 2.606 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.312/m² para R$ 3.526/m² (+169%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² construídos, 185 m² privativos 4 unidades vendidas
- 350 m² construídos, 196 m² privativos 2 unidades vendidas
- 579 m² construídos, 350 m² privativos 1 unidade vendida
- 343 m² construídos, 196 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 136 | 1974 | 22 | 3.762 |
| Edifício Maison Bruxelles Rua Atibaia, 136 | 1991 | 9 | 5.078 |
| Rua Atibaia, 129 | 1977 | 5 | — |
| Rua João Ramalho, 145 | 1972 | 14 | 5.317 |
| Rua Cardoso de Almeida, 865 | 1978 | 21 | 5.513 |
| Edifício Aracari Rua Cardoso de Almeida, 841 | 1988 | 146 | 6.949 |