Edifício Atica /v.paulist
Rua Atica, 119
- R$/m² construído
- 3.070
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.977
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 86 E BOX | 25 fev 2026 | 114 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 3.977 | Matrícula 53659, 15º RI |
| APTO 116 E BOX | 1 abr 2025 | 114 m² | ≈ 88 m² | R$ 453.000 | 3.974 | 5.148 | Matrícula 65184, 11º RI |
| APTO 122 E BOX | 3 out 2024 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 355.000 | 2.934 | 3.817 | Matrícula 42811, 15º RI |
| APTO 116 E BOX Arrematação em leilão | 18 abr 2024 | 114 m² | ≈ 88 m² | R$ 317.000 | 2.781 | 3.602 | Matrícula 65184, 15º RI |
| APTO 24 E BOX | 3 abr 2023 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 3.656 | Matrícula 66959, 15º RI |
| APTO 53 E BOX | 8 fev 2023 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 368.000 | 3.041 | 3.957 | Matrícula 65168, 15º RI |
| APTO 41 E BOX | 28 ago 2021 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.226 | Matrícula 65164, 15º RI |
| APTO 46 E BO Outra transmissão | 29 dez 2020 | 114 m² | ≈ 88 m² | R$ 251.278 | 2.204 | 2.855 | Matrícula 50320, 15º RI |
| APTO 91 E BO | 10 dez 2018 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 3.871 | Matrícula 42807, 15º RI |
| 4APTO 13 E B | 30 nov 2018 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 316.000 | 2.612 | 3.398 | Matrícula 65157, 15º RI |
| APTO 113 E B Venda de parte do imóvel | 19 set 2018 | 121 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 65186, 15º RI |
| APTO 44 E BO | 24 jul 2018 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 4.839 | Matrícula 55588, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 3.070/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 26 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bariloche Rua Atica, 210 | 1978 | 20 | 2.883 |
| Edifício Dália Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 | 1991 | 63 | 3.412 |
| Edifício Athenas Rua Atica, 209 | 1980 | 31 | 3.768 |
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 87 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Marmara Avenida Jonia, 173 | 2001 | 65 | 3.681 |
| Rua Tebas, 8 | 1970 | 3 | — |