Edifício Athenas
Rua Atica, 209
- R$/m² construído
- 3.768
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.995
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 442 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E BOX | 9 out 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 442.000 | 3.623 | 5.740 | Matrícula 62927, 15º RI |
| AP 25 E BOX | 18 set 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 475.000 | 4.130 | 6.597 | Matrícula 62694, 15º RI |
| AP 95 E BOX | 10 out 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.250 | Matrícula 62751, 15º RI |
| AP 123 E BOX | 19 ago 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 4.675 | Matrícula 62910, 15º RI |
| AP 25 E BOX | 5 jul 2023 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.240 | 2.611 | 4.170 | Matrícula 62694, 15º RI |
| AP 124 E BOX | 7 mai 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 5.325 | Matrícula 83012, 15º RI |
| AP 35 E BOX | 1 mar 2021 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 266.235 | 2.315 | 3.698 | Matrícula 62707, 15º RI |
| AP 42 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 62804, 15º RI |
| AP 14 E BOX | 17 jul 2020 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 4.805 | Matrícula 62893, 15º RI |
| AP 25 E BOX Arrematação em leilão | 23 jan 2019 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 236.596 | 2.057 | 3.286 | Matrícula 62694, 15º RI |
| AP 62 E BOX | 11 jul 2018 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 4.156 | Matrícula 62907, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 4 out 2016 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 3.238 | 5.130 | Matrícula 62912, 15º RI |
| AP 62 E BOX | 14 jul 2015 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.197 | 5.065 | Matrícula 62907, 15º RI |
| AP 95 E BOX | 28 fev 2014 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 6.042 | Matrícula 62751, 15º RI |
| AP 36 E BOX Abaixo da referência | 2 out 2013 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 435 | 694 | Matrícula 62726, 15º RI |
| AP 95 E BOX Abaixo da referência | 10 jul 2013 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62751, 15º RI |
| AP 44 E BOX | 9 out 2012 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 310.000 | 2.541 | 4.026 | Matrícula 62727, 15º RI |
| AP 121 E BOX Abaixo da referência | 28 set 2012 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 40.000 | 328 | 519 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 122 E BOX Abaixo da referência | 28 set 2012 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 40.000 | 328 | 519 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 75 E BOX | 6 jul 2012 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.375 | Matrícula 62760, 15º RI |
| AP 113 E BOX | 1 fev 2012 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.247 | Matrícula 65124, 15º RI |
| AP 25 E BOX | 15 jul 2010 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.056 | Matrícula 62694, 15º RI |
| AP 23 E BOX | 1 jun 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 80.000 | 656 | 1.039 | Matrícula 69249, 15º RI |
| AP 94 E BOX | 4 ago 2009 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 168.000 | 1.377 | 2.182 | Matrícula 62956, 15º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 3 mar 2009 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 62926, 15º RI |
| AP 125 E BOX | 11 mar 2008 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 123.000 | 1.070 | 1.708 | Matrícula 62795, 15º RI |
| AP 16 E BOX | 6 nov 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.111 | Matrícula 62705, 15º RI |
| AP 115 E BOX | 30 set 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.181 | Matrícula 62909, 15º RI |
| AP 71 E BOX Adjudicação compulsória | 29 set 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 574 | 909 | Matrícula 62955, 15º RI |
| AP 115 E BOX | 20 jul 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.319 | Matrícula 62909, 15º RI |
| AP 125 E BOX | 16 mar 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.181 | Matrícula 62795, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 3.877/m² (+424%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 15 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bariloche Rua Atica, 210 | 1978 | 20 | 2.883 |
| Edifício Atica /v.paulist Rua Atica, 119 | 1977 | 67 | 3.070 |
| Edifício Dália Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 | 1991 | 63 | 3.412 |
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 87 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tebas, 32 | 1972 | 4 | — |
| Rua Tebas, 8 | 1970 | 3 | — |