Edifício Saint Marteen
Rua Atica, 420
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.122
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 4 set 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 6.327 | Matrícula 296209, 15º RI |
| AP 24 | 27 jul 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 297.000 | 3.759 | 6.061 | Matrícula 296172, 15º RI |
| AP 152 | 14 jul 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 6.633 | Matrícula 296222, 15º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 633 | 1.020 | Matrícula 296176, 15º RI |
| AP 32 | 2 jun 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 6.633 | Matrícula 296174, 15º RI |
| AP 123 | 22 mai 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.122 | Matrícula 296211, 15º RI |
| AP 21 | 6 mai 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 3.861 | 6.224 | Matrícula 296169, 15º RI |
| AP 22 | 4 mar 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 6.735 | Matrícula 296170, 15º RI |
| AP 132 | 29 jan 2026 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.122 | Matrícula 296214, 15º RI |
| AP 133 | 23 dez 2025 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.490 | Matrícula 296215, 15º RI |
| AP 113 | 19 nov 2025 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 222.570 | 2.817 | 4.542 | Matrícula 296207, 15º RI |
| AP 124 | 13 dez 2024 | 79 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 5.816 | Matrícula 296212, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.323/m² para R$ 3.892/m² (+17%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 14 unidades vendidas
- 4.062 m² construídos, ≈ 2.507 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atica, 387 | 1976 | 4 | 2.243 |
| Edifício Amanda Rua Atica, 480 | 1989 | 40 | 3.091 |
| Rua Tebas, 215 | 1980 | 14 | 2.684 |
| Edifício Ilha de Skorpius Rua Atica, 535 | 1984 | 33 | 2.626 |
| Condomínio Clima Mascote Avenida Jonia, 515 | 2012 | 177 | 6.024 |
| Rua Tebas, 32 | 1972 | 4 | — |