Edifício Ilha de Skorpius
Rua Atica, 535
- R$/m² construído
- 2.626
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.402
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 447 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 19 fev 2026 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 447.000 | 2.497 | 5.138 | Matrícula 216787, 15º RI |
| APTO 21 | 4 ago 2025 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 480.000 | 2.682 | 5.517 | Matrícula 110485, 15º RI |
| APTO 101 | 20 mar 2025 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 520.000 | 2.905 | 5.977 | Matrícula 172775, 15º RI |
| APTO 72 | 13 ago 2024 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 420.000 | 2.346 | 4.828 | Matrícula 137586, 15º RI |
| APTO 92 | 22 mai 2024 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 460.000 | 2.570 | 5.287 | Matrícula 88315, 15º RI |
| APTO 81 | 16 abr 2024 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 615.000 | 3.436 | 7.069 | Matrícula 165365, 15º RI |
| APTO 61 | 28 set 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 460.000 | 2.570 | 5.287 | Matrícula 158256, 15º RI |
| APTO 62 | 17 ago 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 435.000 | 2.430 | 5.000 | Matrícula 158257, 15º RI |
| APTO 61 | 25 mai 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 470.000 | 2.626 | 5.402 | Matrícula 158256, 15º RI |
| APTO 12 | 27 out 2020 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 4.598 | Matrícula 106565, 15º RI |
| APTO 41 | 13 ago 2018 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 4.598 | Matrícula 158024, 15º RI |
| APTO 82 | 12 mar 2018 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 5.172 | Matrícula 89190, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 2.497/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amanda Rua Atica, 480 | 1989 | 40 | 3.091 |
| Edifício Mariana Rua Atica, 634 | 1984 | 25 | 2.793 |
| Rua Tebas, 215 | 1980 | 14 | 2.684 |
| Edifício Saint Marteen Rua Atica, 420 | 2010 | 38 | 3.797 |
| Rua Tebas, 401 | 2016 | 184 | 6.384 |
| Rua Atica, 387 | 1976 | 4 | 2.243 |