Rua Tebas, 401
- R$/m² construído
- 6.384
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.859
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 184
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 67 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 184| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 273G Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 36 m² | — | R$ 67.000 | 1.861 | — | Matrícula 25680, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 18 ago 2026 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.420.000 | 6.794 | 11.545 | Matrícula 250531, 15º RI |
| AP 133 E 2 VG | 17 ago 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 990.000 | 6.306 | 10.761 | Matrícula 250580, 15º RI |
| AP 214 E 2 VG | 21 jul 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.010.000 | 6.273 | 10.632 | Matrícula 250629, 15º RI |
| AP 144 E 2 VG | 2 jul 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 10.105 | Matrícula 250587, 15º RI |
| AP 172 E 2 VG | 15 jun 2026 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.370.000 | 6.555 | 11.138 | Matrícula 250603, 15º RI |
| AP 193 E 2 VG | 9 jun 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.050.000 | 6.688 | 11.413 | Matrícula 250616, 15º RI |
| AP 54 E VG | 19 mai 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 915.000 | 6.679 | 11.296 | Matrícula 250533, 15º RI |
| AP 236 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 250643, 15º RI |
| AP 204 E 2 VG | 6 jun 2025 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.095.745 | 6.806 | 11.534 | Matrícula 250623, 15º RI |
| AP 44 E VG | 27 dez 2024 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 674.600 | 4.924 | 8.328 | Matrícula 250527, 15º RI |
| AP 241 E 2 VG | 28 nov 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.360.000 | 6.602 | 11.240 | Matrícula 250644, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.974/m² para R$ 6.555/m² (+65%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 29 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 25 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 21 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Atica, 634 | 1984 | 25 | 2.793 |
| Edifício Ilha de Skorpius Rua Atica, 535 | 1984 | 33 | 2.626 |
| Condomínio Clima Mascote Avenida Jonia, 515 | 2012 | 177 | 6.024 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |
| Rua Ciridiao Durval, 58 | 1974 | 11 | 4.489 |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |