Edifício Amanda
Rua Atica, 480
- R$/m² construído
- 3.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.296
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2 VGS | 23 jan 2025 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 6.790 | Matrícula 132629, 15º RI |
| AP 134 | 6 set 2024 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 470.000 | 2.848 | 5.802 | Matrícula 120061, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 165 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 127976, 15º RI |
| AP 124 | 24 fev 2023 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 3.636 | 7.407 | Matrícula 187333, 15º RI |
| AP 114 | 29 out 2021 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.000 | 4.074 | Matrícula 123513, 15º RI |
| APTO 133 | 22 abr 2021 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 615.000 | 3.727 | 7.593 | Matrícula 121628, 15º RI |
| AP 84 | 8 abr 2021 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 4.938 | Matrícula 120151, 15º RI |
| AP 53 | 30 mar 2021 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.545 | 5.185 | Matrícula 122262, 15º RI |
| AP 81 Permuta | 5 abr 2019 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 909 | 1.852 | Matrícula 123372, 15º RI |
| AP 12 | 22 out 2018 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 2.606 | 5.309 | Matrícula 118978, 15º RI |
| AP 13 | 17 out 2017 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 4.321 | Matrícula 120360, 15º RI |
| AP 52 | 31 ago 2017 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 2.606 | 5.309 | Matrícula 124088, 15º RI |
| AP 34 | 23 dez 2016 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 4.321 | Matrícula 123557, 15º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 424 | 864 | Matrícula 123839, 15º RI |
| APTO 133 Cessão de direitos | 7 out 2016 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 491.728 | 2.980 | 6.071 | Matrícula 121628, 15º RI |
| AP 102 | 27 set 2016 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.121 | 4.321 | Matrícula 165056, 15º RI |
| AP 114 Permuta | 20 mai 2016 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.926 | Matrícula 123513, 15º RI |
| AP 73 | 18 dez 2015 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 1.939 | 3.951 | Matrícula 120063, 15º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2014 | 165 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 123006, 15º RI |
| APTO 133 | 27 mar 2013 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.545 | 5.185 | Matrícula 121628, 15º RI |
| AP 132 | 18 set 2012 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 175.000 | 1.061 | 2.160 | Matrícula 120152, 15º RI |
| AP 131 | 22 mar 2012 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.303 | 4.691 | Matrícula 119582, 15º RI |
| AP 32 | 20 out 2011 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 365.000 | 2.212 | 4.506 | Matrícula 118840, 15º RI |
| AP 44 | 7 jul 2011 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.152 | 2.346 | Matrícula 122499, 15º RI |
| AP 52 | 14 mar 2011 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 305.000 | 1.848 | 3.765 | Matrícula 124088, 15º RI |
| AP 14 | 14 dez 2010 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 285.000 | 1.727 | 3.519 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 set 2010 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 2.222 | Matrícula 132629, 15º RI |
| AP 124 | 11 ago 2009 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 220.000 | 1.333 | 2.716 | Matrícula 187333, 15º RI |
| AP 13 | 30 jul 2009 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.515 | 3.086 | Matrícula 120360, 15º RI |
| APTO 133 | 19 mai 2009 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 224.800 | 1.362 | 2.775 | Matrícula 121628, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 165 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 122262, 15º RI |
| AP 82 | 15 fev 2008 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 545 | 1.111 | Matrícula 190495, 15º RI |
| AP 12 | 10 dez 2007 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 848 | 1.728 | Matrícula 118978, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 3 dez 2007 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118468, 15º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 8 fev 2007 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 132.000 | 800 | 1.630 | Matrícula 118468, 15º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 8 fev 2007 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 118468, 15º RI |
| AP 32 | 18 jan 2007 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.000 | 697 | 1.420 | Matrícula 118840, 15º RI |
| AP 42 | 30 jul 2006 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 485 | 988 | Matrícula 119733, 15º RI |
| AP 72 | 20 jul 2006 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 727 | 1.481 | Matrícula 120062, 15º RI |
| AP 81 | 18 mai 2006 | 165 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 606 | 1.235 | Matrícula 123372, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 3.333/m² (+450%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tebas, 215 | 1980 | 14 | 2.684 |
| Edifício Saint Marteen Rua Atica, 420 | 2010 | 38 | 3.797 |
| Edifício Ilha de Skorpius Rua Atica, 535 | 1984 | 33 | 2.626 |
| Rua Atica, 387 | 1976 | 4 | 2.243 |
| Condomínio Clima Mascote Avenida Jonia, 515 | 2012 | 177 | 6.024 |
| Edifício Mariana Rua Atica, 634 | 1984 | 25 | 2.793 |