Edifício Cordoba
Rua Atuai, 142
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 17 abr 2026 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 7.031 | Matrícula 149842, 12º RI |
| AP 24b Cessão com alienação fiduciária | 13 jan 2026 | 118 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 130068, 12º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.328 | Matrícula 156623, 12º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 71.701 | 608 | 1.120 | Matrícula 154118, 12º RI |
| AP 112 | 29 ago 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.562 | Matrícula 126005, 12º RI |
| AP 72 | 22 abr 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.250 | Matrícula 129563, 12º RI |
| AP 104 | 22 abr 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 4.492 | 8.281 | Matrícula 156624, 12º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 6 fev 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.047 | 2.670 | 4.923 | Matrícula 128250, 12º RI |
| AP 64 | 12 nov 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.719 | Matrícula 125134, 12º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 17 set 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 282.472 | 2.394 | 4.414 | Matrícula 165704, 12º RI |
| AP 81 | 16 set 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 355.000 | 3.008 | 5.547 | Matrícula 154336, 12º RI |
| AP 111 | 2 set 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.688 | Matrícula 128626, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 3.814/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 86 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 140 | 2007 | 154 | 4.154 |
| Edifício Global Offices Rua Jorge Augusto, 83 | 2008 | 103 | 3.559 |
| Rua Jorge Augusto, 127 | 2011 | 3 | 6.504 |
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |
| Edifício Ravenna Rua Atuai, 131 | 1999 | 102 | 3.480 |
| Residencial Altos da Penha Rua Atuai, 205 | 2018 | 107 | 4.797 |