Edifício Ravenna
Rua Atuai, 131
- R$/m² construído
- 3.480
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.384
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 E 1 VG | 21 jul 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.500 | Matrícula 147422, 12º RI |
| AP 103 E 1VG | 13 abr 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 8.000 | Matrícula 133067, 12º RI |
| AP 74 E 1VG | 31 mar 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 5.917 | Matrícula 139601, 12º RI |
| AP 22 E 1VG Outra transmissão | 16 jun 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 133069, 12º RI |
| AP 131 E 2VGS | 28 mai 2025 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.224 | Matrícula 140013, 12º RI |
| AP 131 E 2VGS Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.194 | Matrícula 140013, 12º RI |
| AP 104 E 1VG | 14 mar 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 6.917 | Matrícula 148813, 12º RI |
| AP 83 E 2VGS | 10 mar 2025 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 6.269 | Matrícula 203386, 12º RI |
| AP 163 E 1 VG | 22 jan 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 403.000 | 3.664 | 6.717 | Matrícula 139694, 12º RI |
| AP 83 E 2VGS Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 123 m² | ≈ 67 m² | R$ 72.840 | 592 | 1.087 | Matrícula 203386, 12º RI |
| AP 151 E 1 VG | 23 ago 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 7.000 | Matrícula 163777, 12º RI |
| AP 103 E 1VG | 26 fev 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 6.167 | Matrícula 133067, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.545/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 38 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 13 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |
| Rua Maria Carlota, 94 | 1967 | 7 | — |
| Rua Atuai, 140 | 2007 | 154 | 4.154 |
| Residencial Altos da Penha Rua Atuai, 205 | 2018 | 107 | 4.797 |
| Edifício Cordoba Rua Atuai, 142 | 1996 | 160 | 3.390 |
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |