Residencial Altos da Penha
Rua Atuai, 205
- R$/m² construído
- 4.797
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2018
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 | 16 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 217077, 12º RI |
| VG 01 M Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 217113, 12º RI |
| AP 401 | 10 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 217056, 12º RI |
| AP 802 | 22 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 217097, 12º RI |
| VG 71 M Abaixo da referência | 14 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 217183, 12º RI |
| VG 46 M Abaixo da referência | 19 out 2024 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 217158, 12º RI |
| AP 708 | 19 out 2024 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 217093, 12º RI |
| VG 49 M Abaixo da referência | 8 out 2024 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 217161, 12º RI |
| AP 607 | 8 out 2024 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 217082, 12º RI |
| VG 49 M Abaixo da referência | 22 ago 2024 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 217161, 12º RI |
| AP 202 | 28 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 402.000 | 5.432 | — | Matrícula 217037, 12º RI |
| VG 17 M Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 217129, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.885/m² para R$ 4.865/m² (+25%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 31 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 249 | 2021 | 19 | 3.113 |
| Rua Atuai, 233 | 1997 | 111 | 3.551 |
| Edifício Solar do Leste Rua Maria Carlota, 204 | 2004 | 98 | 3.230 |
| Residencial Antonella III Rua Atuai, 261 | 2017 | 20 | 5.197 |
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |