Residencial Antonella III
Rua Atuai, 261
- R$/m² construído
- 5.197
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.985
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 17 | 22 jul 2026 | 38 m² | 33 m² | R$ 195.000 | 5.132 | 5.909 | Matrícula 210838, 12º RI |
| APT 31 | 17 jul 2026 | 38 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 6.667 | Matrícula 210852, 12º RI |
| APT 4 | 1 out 2025 | 38 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.061 | Matrícula 210825, 12º RI |
| APT 12 | 12 jan 2024 | 38 m² | 33 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 5.758 | Matrícula 210833, 12º RI |
| APT 30 | 6 set 2023 | 38 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 6.667 | Matrícula 210851, 12º RI |
| APT 10 | 25 ago 2023 | 38 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.061 | Matrícula 210831, 12º RI |
| APT 29 | 15 dez 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.485 | Matrícula 210850, 12º RI |
| APT 36 | 23 nov 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 170.300 | 4.482 | 5.161 | Matrícula 210857, 12º RI |
| APT 18 | 8 jun 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 145.000 | 3.816 | 4.394 | Matrícula 210839, 12º RI |
| APT 19 | 15 mai 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.485 | Matrícula 210840, 12º RI |
| APT 13 | 10 mai 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.485 | Matrícula 210834, 12º RI |
| APT 17 | 17 mar 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.061 | Matrícula 210838, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 5.461/m² (+15%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 33 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 249 | 2021 | 19 | 3.113 |
| Rua Atuai, 233 | 1997 | 111 | 3.551 |
| Rua Atuai, 309 | 2006 | 11 | 7.198 |
| Residencial Altos da Penha Rua Atuai, 205 | 2018 | 107 | 4.797 |
| Rua Maria Carlota, 252 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Solar do Leste Rua Maria Carlota, 204 | 2004 | 98 | 3.230 |