Edifício Belia
Rua Augusta, 1916
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.770
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 15 abr 2026 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 575.000 | 6.389 | 7.770 | Matrícula 62800, 13º RI |
| A 3 APTO 30 | 21 out 2022 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 4.392 | Matrícula 74696, 13º RI |
| A4 APTO 41 Outra transmissão | 24 mar 2021 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.735 | 2.119 | 2.578 | Matrícula 866, 13º RI |
| A7 APTO 70 | 22 mar 2021 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 675.000 | 7.500 | 9.122 | Matrícula 84184, 13º RI |
| A8 APTO 80 | 5 abr 2018 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 3.896 | Matrícula 49753, 13º RI |
| A7 APTO 70 | 25 jul 2014 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 7.432 | Matrícula 84184, 13º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 16 set 2013 | 90 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 71507, 13º RI |
| A7 APTO 70 | 28 jan 2011 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 4.189 | Matrícula 84184, 13º RI |
| A8 APTO 81 | 20 jan 2011 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 205.000 | 1.898 | 2.303 | Matrícula 71508, 13º RI |
| A7 APTO 70 | 8 out 2009 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 778 | 946 | Matrícula 84184, 13º RI |
| A6 APTO 60 | 10 out 2007 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 68.000 | 756 | 919 | Matrícula 71506, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 6.389/m² (+746%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 1606 | 1990 | 379 | 5.203 |
| Edifício Santos Augusta Alameda Santos, 2223 | 1968 | 32 | — |
| Alameda Jaú, 1592 | 1970 | 35 | 5.959 |
| Rua Haddock Lobo, 708 | 1972 | 13 | — |
| Rua Haddock Lobo, 720 | 2023 | 41 | 14.012 |
| Edifício Haddock Santos Alameda Santos, 2300 | 2014 | 11 | 10.748 |