Rua Augusta, 66
- R$/m² construído
- 5.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.981
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 10 APTO 10 | 21 out 2025 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.480.000 | 5.286 | 6.981 | Matrícula 75226, 5º RI |
| A 20 APTO 20 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 280 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 86919, 5º RI |
| A 14 APTO 14 | 10 mai 2022 | 295 m² | ≈ 223 m² | R$ 850.000 | 2.881 | 3.812 | Matrícula 29485, 5º RI |
| A 14 APTO 14 Abaixo da referência | 8 fev 2022 | 295 m² | ≈ 223 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 29485, 5º RI |
| A 13 APTO 13 | 12 mar 2021 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 980.000 | 3.500 | 4.623 | Matrícula 15941, 5º RI |
| A 10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2020 | 280 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 75226, 5º RI |
| A 8 APTO 8 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2020 | 280 m² | ≈ 212 m² | — | — | — | Matrícula 86398, 5º RI |
| A 20 APTO 20 | 7 nov 2017 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 800.000 | 2.857 | 3.774 | Matrícula 86919, 5º RI |
| A 11 APTO 11 | 30 set 2016 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.080.000 | 3.857 | 5.094 | Matrícula 37496, 5º RI |
| A 11 APTO 11 | 4 mai 2012 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 750.000 | 2.679 | 3.538 | Matrícula 37496, 5º RI |
| A 17 APTO 17 | 15 jan 2007 | 280 m² | ≈ 212 m² | R$ 210.000 | 750 | 991 | Matrícula 29488, 5º RI |
| A 7 APTO 7 Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 370 m² | ≈ 280 m² | R$ 160.000 | 432 | 571 | Matrícula 38351, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 5.286/m² (+605%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 6 unidades vendidas
- 370 m² construídos, ≈ 280 m² privativos 1 unidade vendida
- 295 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 128 | 1975 | 19 | 5.235 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 165 | 1981 | 80 | 5.021 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 181 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Piazza Alberone Rua Caio Prado, 246 | 1984 | 4 | — |
| Edifício Olinda Rua Gravatai, 23 | 1960 | 155 | 6.053 |
| Rua Caio Prado, 207 | 1962 | 59 | 7.494 |