Edifício Piazza Alberone
Rua Caio Prado, 246
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2022
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 13 mai 2022 | 51 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 6.000 | Matrícula 49461, 5º RI |
| AP 16 | 4 nov 2015 | 51 m² | 50 m² | R$ 201.297 | 3.947 | 4.026 | Matrícula 49461, 5º RI |
| AP 16 | 14 jul 2014 | 51 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 4.200 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 16 | 5 mai 2014 | 51 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 4.200 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 5.882/m² (+43%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 128 | 1975 | 19 | 5.235 |
| Rua Augusta, 66 | 1972 | 12 | 5.286 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 165 | 1981 | 80 | 5.021 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 181 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Olinda Rua Gravatai, 23 | 1960 | 155 | 6.053 |
| Rua Caio Prado, 207 | 1962 | 59 | 7.494 |