Edifício Olinda
Rua Gravatai, 23
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.833
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 281 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 APTO 174 | 28 ago 2026 | 37 m² | 29 m² | R$ 281.000 | 7.595 | 9.690 | Matrícula 101655, 5º RI |
| A19 APTO 193 Integralização de capital | 8 mai 2026 | 54 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 4629, 5º RI |
| A6 APTO 66 | 18 mar 2026 | 38 m² | 30 m² | R$ 270.000 | 7.105 | 9.000 | Matrícula 16775, 5º RI |
| A17 APTO 177 | 10 dez 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 270.000 | 7.105 | 9.000 | Matrícula 35473, 5º RI |
| A18 APTO 185 | 27 nov 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 6.184 | 7.833 | Matrícula 40172, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 30 out 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.667 | Matrícula 36451, 5º RI |
| A19 APTO 193 Adjudicação compulsória | 21 out 2025 | 54 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 4629, 5º RI |
| AP 152 AND 15 Integralização de capital | 10 set 2025 | 39 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 3277, 5º RI |
| APTO 67 | 30 jul 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 6.316 | 8.000 | Matrícula 18595, 5º RI |
| A17 APTO 173 | 27 mai 2025 | 54 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 8.095 | Matrícula 101654, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 21 mai 2025 | 54 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.190 | Matrícula 61913, 5º RI |
| A6 APTO 63 Arrematação em leilão | 4 dez 2024 | 54 m² | 42 m² | R$ 173.325 | 3.210 | 4.127 | Matrícula 10472, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 7.350/m² (+770%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 37 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 11 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 128 | 1975 | 19 | 5.235 |
| Rua Augusta, 66 | 1972 | 12 | 5.286 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 165 | 1981 | 80 | 5.021 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 181 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Piazza Alberone Rua Caio Prado, 246 | 1984 | 4 | — |
| Rua Caio Prado, 207 | 1962 | 59 | 7.494 |