Edifício Maison D Or
Rua Augusto Tolle, 204
- R$/m² construído
- 3.502
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.416
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 fev 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VGS | 14 fev 2026 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.450.000 | 3.502 | 6.416 | Matrícula 109956, 3º RI |
| AP 221 E 3 VGS | 12 abr 2022 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.584.000 | 3.826 | 7.009 | Matrícula 75119, 3º RI |
| AP 31 E 3 VGS | 23 abr 2021 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 900.000 | 2.174 | 3.982 | Matrícula 98484, 3º RI |
| AP 141 E 3 V | 18 jan 2018 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 950.000 | 2.295 | 4.204 | Matrícula 75121, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG | 13 nov 2017 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.100.000 | 2.657 | 4.867 | Matrícula 109957, 3º RI |
| AP 11 E 3 VG | 8 jun 2015 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 870.000 | 2.101 | 3.850 | Matrícula 109956, 3º RI |
| AP 231 DUPLE | 27 mar 2015 | 655 m² | ≈ 358 m² | R$ 1.859.676 | 2.839 | 5.195 | Matrícula 75718, 3º RI |
| AP 141 E 3 V Abaixo da referência | 19 jan 2015 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 700.000 | 1.691 | 3.097 | Matrícula 75121, 3º RI |
| AP 221 E 3 V | 22 mai 2013 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 660.000 | 1.594 | 2.920 | Matrícula 75119, 3º RI |
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2011 | 414 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 109956, 3º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 jun 2011 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 600.000 | 1.449 | 2.655 | Matrícula 76178, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG Outra transmissão | 23 dez 2010 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 470.000 | 1.135 | 2.080 | Matrícula 109957, 3º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 6 ago 2010 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 328.099 | 793 | 1.452 | Matrícula 75022, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG | 25 mai 2010 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 470.000 | 1.135 | 2.080 | Matrícula 109957, 3º RI |
| AP 31 E 3 VG | 18 set 2007 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 380.000 | 918 | 1.681 | Matrícula 98484, 3º RI |
| AP 111 E 3 V | 12 mar 2007 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 350.000 | 845 | 1.549 | Matrícula 74998, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 3.502/m² (+297%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 8 unidades vendidas
- 655 m² construídos, ≈ 358 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Phenix Rua Francisca Júlia, 644 | 1991 | 50 | 3.756 |
| Edifício Maison D Amandy Rua Pedro Doll, 531 | 1994 | 38 | 3.842 |
| Rua Francisca Júlia, 618 | 1983 | 40 | 3.571 |
| Rua Francisca Júlia, 629 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Célia Rua Pedro Doll, 471 | 1981 | 29 | 3.047 |
| Edifício Res Versailles Rua Pedro Doll, 503 | 1993 | 21 | 3.425 |