Rua Augusto Tortorelo Araújo, 325
- R$/m² construído
- 5.233
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.258
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 9 set 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 7.000 | Matrícula 165655, 3º RI |
| APTO 05 | 26 mar 2026 | 44 m² | 31 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.000 | Matrícula 165649, 3º RI |
| APTO 08 | 3 out 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.037 | Matrícula 165652, 3º RI |
| APTO 02 Dação em pagamento | 12 set 2025 | 38 m² | 27 m² | R$ 17.678 | 465 | 655 | Matrícula 165464, 3º RI |
| APTO 08 | 20 ago 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 188.000 | 5.081 | 6.963 | Matrícula 165652, 3º RI |
| APTO 12 | 2 dez 2024 | 37 m² | 27 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 8.148 | Matrícula 165666, 3º RI |
| APTO 08 | 1 nov 2024 | 37 m² | 27 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 7.407 | Matrícula 165652, 3º RI |
| APTO 10 | 23 ago 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 7.419 | Matrícula 165654, 3º RI |
| APTO 14 | 26 jun 2024 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 165658, 3º RI |
| APTO 04 | 26 abr 2024 | 37 m² | 27 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.296 | Matrícula 165648, 3º RI |
| APTO 15 | 2 abr 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 225.000 | 5.233 | 7.258 | Matrícula 165659, 3º RI |
| APTO 05 | 28 fev 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 245.000 | 5.568 | 7.903 | Matrícula 165649, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.611/m² para R$ 4.659/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 31 m² privativos 2 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Capri Rua Augusto Tortorelo Araújo, 287 | 2023 | 7 | 6.154 |
| Rua Augusto Tortorelo Araújo, 207 | 1975 | 20 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1782 | 2009 | 79 | 4.337 |
| Rua Outeiro da Cruz, 560 | 1974 | 5 | 4.545 |
| Rua Durval Clemente, 291 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Vimioso Rua Outeiro da Cruz, 650 | 1994 | 13 | 2.142 |