Edifício Ile Royale
Rua Aurea, 463
- R$/m² construído
- 6.332
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.938
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VAGAS | 30 jan 2026 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.750.000 | 5.757 | 9.943 | Matrícula 118506, 1º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS Integralização de capital | 8 dez 2025 | 304 m² | 176 m² | R$ 301.629 | 992 | 1.714 | Matrícula 112475, 1º RI |
| AP 171 E 3 VAGAS Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 567 m² | 360 m² | R$ 3.441.659 | 6.070 | 9.560 | Matrícula 97515, 1º RI |
| AP 12 E 2 VAGAS | 15 ago 2025 | 304 m² | 176 m² | R$ 2.300.000 | 7.566 | 13.068 | Matrícula 107006, 1º RI |
| AP 71 E 2 VAGAS | 3 jul 2024 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.950.000 | 6.414 | 11.080 | Matrícula 72723, 1º RI |
| AP 41 E 2 VAGAS | 11 jan 2024 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.900.000 | 6.250 | 10.795 | Matrícula 97781, 1º RI |
| AP 172 E 3 VAGAS | 14 ago 2021 | 567 m² | 360 m² | R$ 4.200.000 | 7.407 | 11.667 | Matrícula 73644, 1º RI |
| AP 121 E 2 V | 21 jan 2020 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.500.000 | 4.934 | 8.523 | Matrícula 78167, 1º RI |
| AP 12 E 2 VA | 7 out 2019 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.450.000 | 4.770 | 8.239 | Matrícula 107006, 1º RI |
| AP 21 E 2 VA | 10 mai 2013 | 304 m² | 176 m² | R$ 1.165.000 | 3.832 | 6.619 | Matrícula 101605, 1º RI |
| AP 51 E 2 VA Adjudicação compulsória | 23 jul 2012 | 304 m² | 176 m² | — | — | — | Matrícula 72746, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 21 out 2011 | 567 m² | 360 m² | R$ 1.700.000 | 2.998 | 4.722 | Matrícula 97515, 1º RI |
| AP 141 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 304 m² | 176 m² | — | — | — | Matrícula 76266, 1º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 nov 2009 | 304 m² | 176 m² | R$ 438.000 | 1.441 | 2.489 | Matrícula 71820, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 30 nov 2009 | 567 m² | 360 m² | R$ 1.150.000 | 2.028 | 3.194 | Matrícula 97515, 1º RI |
| AP 102 E 2 V | 26 nov 2009 | 304 m² | 176 m² | R$ 670.000 | 2.204 | 3.807 | Matrícula 72018, 1º RI |
| AP 12 E 2 VA | 6 nov 2009 | 304 m² | 176 m² | R$ 500.000 | 1.645 | 2.841 | Matrícula 107006, 1º RI |
| AP 12 E 2 VA | 7 out 2008 | 304 m² | 176 m² | R$ 500.000 | 1.645 | 2.841 | Matrícula 60047, 1º RI |
| AP 32 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 304 m² | 176 m² | — | — | — | Matrícula 97439, 1º RI |
| AP 142 E 2 V | 10 mar 2008 | 304 m² | 176 m² | R$ 330.000 | 1.086 | 1.875 | Matrícula 89235, 1º RI |
| AP 131 E 2 V | 25 mai 2007 | 304 m² | 176 m² | R$ 450.000 | 1.480 | 2.557 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 162 E 2 V | 11 jan 2007 | 304 m² | 176 m² | R$ 475.000 | 1.562 | 2.699 | Matrícula 102574, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.521/m² para R$ 5.757/m² (+278%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 176 m² privativos 15 unidades vendidas
- 567 m² construídos, 360 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurea, 429 | 1991 | 15 | 5.284 |
| Edifício C Park Ibirapuera Rua França Pinto, 832 | 2000 | 65 | 6.584 |
| Edifício Ibirapuera Rua Joaquim Távora, 1299 | 1977 | 27 | 5.855 |
| Rua França Pinto, 820 | 1973 | 25 | 5.039 |
| Rua França Pinto, 954 | 2003 | 23 | — |
| Edifício Torre de Távora Rua Joaquim Távora, 1263 | 1991 | 106 | 7.326 |