Edifício Saint P. de Vence
Rua Aureliano Coutinho, 258
- R$/m² construído
- 6.712
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.524
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 22 ago 2026 | 59 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 9.286 | Matrícula 67632, 2º RI |
| AP 73 | 6 jul 2026 | 54 m² | 39 m² | R$ 479.000 | 8.870 | 12.282 | Matrícula 81398, 2º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 6 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 81399, 2º RI |
| AP 91 | 12 set 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 9.524 | Matrícula 63019, 2º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 63020, 2º RI |
| AP 41 E BOX 25 | 29 ago 2025 | 73 m² | 55 m² | R$ 490.000 | 6.712 | 8.909 | Matrícula 63764, 2º RI |
| VG 38 | 8 ago 2025 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 65977, 2º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 3.333 | Matrícula 65976, 2º RI |
| AP 55 | 6 ago 2024 | 57 m² | 39 m² | R$ 380.000 | 6.667 | 9.744 | Matrícula 69061, 2º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 6 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 69062, 2º RI |
| AP 51 | 9 ago 2023 | 59 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 9.524 | Matrícula 60463, 2º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 41.363 | 2.954 | — | Matrícula 60131, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 7.740/m² (+616%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 222 | 1978 | 59 | 4.848 |
| Edifício Liora Rua Martinico Prado, 242 | 2011 | 47 | 5.743 |
| Rua Martinico Prado, 260 | 1970 | 18 | 8.112 |
| Rua Jaguaribe, 593 | 1959 | 4 | 8.667 |
| Edifício Gertrudes Rua Jaguaribe, 619 | 1955 | 9 | 6.441 |
| Rua Aureliano Coutinho, 243 | 1955 | 13 | — |