Rua Aurora, 72
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.441
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 35 AN 3 | 23 dez 2025 | 43 m² | 34 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.588 | Matrícula 32708, 5º RI |
| APTO 36 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 42 m² | 34 m² | R$ 29.669 | 706 | 873 | Matrícula 59091, 5º RI |
| APTO 28 AN 2 | 30 set 2024 | 43 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.294 | Matrícula 14447, 5º RI |
| APTO 56 Permuta | 9 abr 2021 | 42 m² | 34 m² | R$ 120.000 | 2.857 | 3.529 | Matrícula 27876, 5º RI |
| APTO 42 | 1 dez 2020 | 45 m² | 35 m² | R$ 124.683 | 2.771 | 3.562 | Matrícula 48809, 5º RI |
| AP 101 | 5 dez 2019 | 39 m² | 34 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 5.147 | Matrícula 5850, 5º RI |
| APTO 61 | 28 out 2019 | 39 m² | 34 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 2.794 | Matrícula 46725, 5º RI |
| APTO 22 | 6 jun 2019 | 45 m² | 35 m² | R$ 123.000 | 2.733 | 3.514 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 42 | 28 nov 2018 | 45 m² | 35 m² | R$ 101.551 | 2.257 | 2.901 | Matrícula 48809, 5º RI |
| APTO 73 Integralização de capital | 6 fev 2018 | 44 m² | 35 m² | R$ 9.542 | 217 | 273 | Matrícula 52411, 5º RI |
| AP 25 Integralização de capital | 6 fev 2018 | 43 m² | 34 m² | R$ 28.815 | 670 | 848 | Matrícula 3714, 5º RI |
| APTO 22 Dação em pagamento | 10 nov 2017 | 45 m² | 35 m² | R$ 116.000 | 2.578 | 3.314 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.419/m² (+376%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 6 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tebas Rua dos Andradas, 165 | 1952 | 49 | 4.919 |
| Rua do Triunfo, 134 | 1970 | 32 | 1.395 |
| Rua Santa Ifigênia, 256 | 1955 | 6 | — |
| Rua dos Gusmoes, 185 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Casper Libero, 383 | 1949 | 21 | 2.914 |
| Rua Washington Luís, 325 | 1949 | 17 | 2.568 |