Residencial Cigeno Miamoto
Rua Aurora do Tocantins, 237
- R$/m² construído
- 1.917
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP T02 | 18 mai 2026 | 58 m² | — | R$ 105.079 | 1.812 | — | Matrícula 221309, 7º RI |
| AP A05 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 150.841 | 2.601 | — | Matrícula 221296, 7º RI |
| AP T02 Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 58 m² | — | R$ 150.326 | 2.592 | — | Matrícula 221309, 7º RI |
| AP B11 | 6 fev 2025 | 58 m² | — | R$ 113.800 | 1.962 | — | Matrícula 221390, 7º RI |
| AP T16 | 20 dez 2024 | 58 m² | — | R$ 111.212 | 1.917 | — | Matrícula 221427, 7º RI |
| AP A04 | 19 nov 2024 | 58 m² | — | R$ 86.100 | 1.484 | — | Matrícula 221399, 7º RI |
| AP B11 Retomada por inadimplência | 29 jul 2024 | 58 m² | — | R$ 149.485 | 2.577 | — | Matrícula 221390, 7º RI |
| AP T16 Retomada por inadimplência | 28 mar 2024 | 58 m² | — | R$ 149.135 | 2.571 | — | Matrícula 221427, 7º RI |
| AP A04 Retomada por inadimplência | 15 mar 2024 | 58 m² | — | R$ 149.086 | 2.570 | — | Matrícula 221399, 7º RI |
| AP 215 | 30 out 2023 | 58 m² | — | R$ 144.000 | 2.483 | — | Matrícula 221458, 7º RI |
| AP 204 | 16 jun 2023 | 58 m² | — | R$ 144.000 | 2.483 | — | Matrícula 221447, 7º RI |
| AP 204 Cessão de direitos | 16 jun 2023 | 58 m² | — | R$ 144.000 | 2.483 | — | Matrícula 221447, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.483/m² para R$ 1.812/m² (−27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedra Branca do Amapari, 116 | 2022 | 19 | 1.796 |
| Rua Aurora do Tocantins, 311 | 2022 | 17 | 1.962 |
| Residencial Nobuo Miamoto Rua Pedra Branca do Amapari, 16 | 2021 | 18 | 1.825 |
| Residencial Massaki Sawada Rua Pedra Branca do Amapari, 59 | 2020 | 42 | 1.767 |
| Residencial Niki Sawada Rua Pedra Branca do Amapari, 139 | 2020 | 52 | 1.789 |