Rua Pedra Branca do Amapari, 116
- R$/m² construído
- 1.796
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 132 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 TORRE 2 | 30 jun 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 132.000 | 2.316 | 3.000 | Matrícula 220279, 7º RI |
| AP B13 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.000 | Matrícula 220081, 7º RI |
| AP 402 TORRE 1 | 6 mar 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 97.365 | 1.708 | 2.213 | Matrícula 220166, 7º RI |
| AP B02 TORRE 1 | 10 fev 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 99.243 | 1.741 | 2.256 | Matrícula 220070, 7º RI |
| AP B14 TORRE 1 | 17 dez 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 105.482 | 1.851 | 2.397 | Matrícula 220082, 7º RI |
| AP T01 TORRE 1 | 28 jul 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 86.965 | 1.526 | 1.976 | Matrícula 220101, 7º RI |
| AP B02 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 151.243 | 2.653 | 3.437 | Matrícula 220070, 7º RI |
| AP 402 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.828 | 2.646 | 3.428 | Matrícula 220166, 7º RI |
| AP B14 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 5 mai 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.345 | 2.638 | 3.417 | Matrícula 220082, 7º RI |
| AP A03 TORRE 2 | 14 mar 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 144.000 | 2.526 | 3.273 | Matrícula 219189, 7º RI |
| AP 213 TORRE 2 Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 97.778 | 1.715 | 2.222 | Matrícula 220257, 7º RI |
| AP 215 TORRE 2 | 30 jan 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 119.069 | 2.089 | 2.706 | Matrícula 220259, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.601/m² para R$ 1.741/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cigeno Miamoto Rua Aurora do Tocantins, 237 | 2022 | 14 | 1.917 |
| Residencial Nobuo Miamoto Rua Pedra Branca do Amapari, 16 | 2021 | 18 | 1.825 |
| Residencial Niki Sawada Rua Pedra Branca do Amapari, 139 | 2020 | 52 | 1.789 |
| Residencial Massaki Sawada Rua Pedra Branca do Amapari, 59 | 2020 | 42 | 1.767 |
| Rua Aurora do Tocantins, 311 | 2022 | 17 | 1.962 |