Residencial Niki Sawada
Rua Pedra Branca do Amapari, 139
- R$/m² construído
- 1.789
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 410 T2 | 31 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 209578, 7º RI |
| AP 302 T3 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 154.409 | 2.709 | — | Matrícula 209658, 7º RI |
| AP T05 T3 Retomada por inadimplência | 9 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 154.149 | 2.704 | — | Matrícula 209613, 7º RI |
| AP 305 T3 Arrematação em leilão | 27 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 98.892 | 1.735 | — | Matrícula 209661, 7º RI |
| AP 307 T1 | 2 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 115.443 | 2.025 | — | Matrícula 209463, 7º RI |
| AP 213 T2 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 152.392 | 2.674 | — | Matrícula 209549, 7º RI |
| AP A13 T3 | 25 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 114.000 | 2.000 | — | Matrícula 209605, 7º RI |
| AP 310 T3 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 209666, 7º RI |
| AP 401 T2 | 18 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 103.500 | 1.816 | — | Matrícula 183004, 7º RI |
| AP T02 T1 | 18 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 94.000 | 1.649 | — | Matrícula 209422, 7º RI |
| AP 305 T3 Retomada por inadimplência | 21 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 149.186 | 2.617 | — | Matrícula 209661, 7º RI |
| AP 310 T3 | 21 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 94.543 | 1.659 | — | Matrícula 209666, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 1.978/m² (+17%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Massaki Sawada Rua Pedra Branca do Amapari, 59 | 2020 | 42 | 1.767 |
| Rua Pedra Branca do Amapari, 116 | 2022 | 19 | 1.796 |
| Residencial Nobuo Miamoto Rua Pedra Branca do Amapari, 16 | 2021 | 18 | 1.825 |
| Residencial Cigeno Miamoto Rua Aurora do Tocantins, 237 | 2022 | 14 | 1.917 |
| Rua Aurora do Tocantins, 311 | 2022 | 17 | 1.962 |
| Rua Solange da Pureza Santos Lemos, 66 | 1996 | 3 | 2.156 |