Rua Avi Gil Guilherme, 51
- R$/m² construído
- 4.861
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 23 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 700.000 | 4.861 | — | Matrícula 159152, 3º RI |
| AP 112 | 4 mai 2026 | 144 m² | — | R$ 680.000 | 4.722 | — | Matrícula 159171, 3º RI |
| AP 74 | 18 nov 2025 | 144 m² | — | R$ 950.000 | 6.597 | — | Matrícula 159157, 3º RI |
| AP 153 | 25 ago 2025 | 144 m² | — | R$ 920.000 | 6.389 | — | Matrícula 159188, 3º RI |
| AP 204 | 23 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.292 | — | Matrícula 159209, 3º RI |
| AP 174 | 13 fev 2025 | 144 m² | — | R$ 820.000 | 5.694 | — | Matrícula 159197, 3º RI |
| AP 162 | 30 jan 2025 | 144 m² | — | R$ 500.000 | 3.472 | — | Matrícula 159191, 3º RI |
| AP 161 | 30 jan 2025 | 144 m² | — | R$ 500.000 | 3.472 | — | Matrícula 159190, 3º RI |
| AP 172 | 30 jan 2025 | 144 m² | — | R$ 500.000 | 3.472 | — | Matrícula 159195, 3º RI |
| AP 72 | 26 jul 2024 | 144 m² | — | R$ 790.000 | 5.486 | — | Matrícula 159155, 3º RI |
| AP 52 | 19 jun 2024 | 144 m² | — | R$ 782.000 | 5.431 | — | Matrícula 159147, 3º RI |
| AP 63 | 8 mar 2024 | 144 m² | — | R$ 639.916 | 4.444 | — | Matrícula 159152, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 5 fev 2024 | 144 m² | — | R$ 330.000 | 2.292 | — | Matrícula 159139, 3º RI |
| AP 51 | 23 jan 2024 | 144 m² | — | R$ 600.000 | 4.167 | — | Matrícula 159146, 3º RI |
| AP 44 | 18 set 2023 | 144 m² | — | R$ 750.000 | 5.208 | — | Matrícula 159145, 3º RI |
| AP 183 | 9 ago 2023 | 144 m² | — | R$ 615.026 | 4.271 | — | Matrícula 159200, 3º RI |
| AP 182 | 26 jul 2023 | 144 m² | — | R$ 840.000 | 5.833 | — | Matrícula 159199, 3º RI |
| AP 71 | 21 jul 2023 | 144 m² | — | R$ 658.256 | 4.571 | — | Matrícula 159154, 3º RI |
| AP 112 | 18 mai 2023 | 144 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.639 | — | Matrícula 159171, 3º RI |
| AP 84 | 11 mai 2023 | 144 m² | — | R$ 675.299 | 4.690 | — | Matrícula 159161, 3º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 23 fev 2023 | 144 m² | — | R$ 675.000 | 4.688 | — | Matrícula 159170, 3º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 23 fev 2023 | 144 m² | — | R$ 347.500 | 2.413 | — | Matrícula 159161, 3º RI |
| AP 74 | 21 dez 2022 | 144 m² | — | R$ 673.532 | 4.677 | — | Matrícula 159157, 3º RI |
| AP 151 | 16 dez 2022 | 144 m² | — | R$ 664.702 | 4.616 | — | Matrícula 159186, 3º RI |
| AP 144 | 8 dez 2022 | 144 m² | — | R$ 870.000 | 6.042 | — | Matrícula 159185, 3º RI |
| AP 194 | 25 nov 2022 | 144 m² | — | R$ 690.597 | 4.796 | — | Matrícula 159205, 3º RI |
| AP 204 | 25 nov 2022 | 144 m² | — | R$ 714.912 | 4.965 | — | Matrícula 159209, 3º RI |
| AP 143 Integralização de capital | 7 nov 2022 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 159184, 3º RI |
| AP 132 | 27 out 2022 | 144 m² | — | R$ 700.000 | 4.861 | — | Matrícula 159179, 3º RI |
| AP 153 | 23 set 2022 | 144 m² | — | R$ 681.809 | 4.735 | — | Matrícula 159188, 3º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 159201, 3º RI |
| AP 44 | 13 jun 2022 | 144 m² | — | R$ 630.714 | 4.380 | — | Matrícula 159145, 3º RI |
| AP 184 | 3 mai 2022 | 144 m² | — | R$ 635.714 | 4.415 | — | Matrícula 159201, 3º RI |
| AP 62 | 25 mar 2022 | 144 m² | — | R$ 775.000 | 5.382 | — | Matrícula 159151, 3º RI |
| AP 174 | 18 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 727.087 | 5.049 | — | Matrícula 159197, 3º RI |
| AP 91 | 8 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 715.000 | 4.965 | — | Matrícula 159162, 3º RI |
| AP 81 | 1 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 800.000 | 5.556 | — | Matrícula 159158, 3º RI |
| AP 132 | 28 jan 2022 | 144 m² | — | R$ 492.511 | 3.420 | — | Matrícula 159133, 3º RI |
| AP 164 | 17 jan 2022 | 144 m² | — | R$ 539.989 | 3.750 | — | Matrícula 159193, 3º RI |
| AP 163 | 17 jan 2022 | 144 m² | — | R$ 539.989 | 3.750 | — | Matrícula 159192, 3º RI |
| AP 91 | 17 dez 2021 | 144 m² | — | R$ 631.510 | 4.385 | — | Matrícula 159162, 3º RI |
| AP 33 | 5 nov 2021 | 144 m² | — | R$ 620.200 | 4.307 | — | Matrícula 159140, 3º RI |
| AP 73 | 7 out 2021 | 144 m² | — | R$ 730.000 | 5.069 | — | Matrícula 159156, 3º RI |
| AP 64 | 22 set 2021 | 144 m² | — | R$ 750.000 | 5.208 | — | Matrícula 159153, 3º RI |
| AP 93 | 10 ago 2021 | 144 m² | — | R$ 655.000 | 4.549 | — | Matrícula 159164, 3º RI |
| AP 171 | 30 jul 2021 | 144 m² | — | R$ 555.000 | 3.854 | — | Matrícula 159194, 3º RI |
| AP 201 | 19 jul 2021 | 144 m² | — | R$ 650.000 | 4.514 | — | Matrícula 159206, 3º RI |
| AP 52 | 15 jul 2021 | 144 m² | — | R$ 611.595 | 4.247 | — | Matrícula 159147, 3º RI |
| AP 203 | 8 jul 2021 | 144 m² | — | R$ 583.073 | 4.049 | — | Matrícula 159208, 3º RI |
| AP 201 | 11 mai 2021 | 144 m² | — | R$ 321.075 | 2.230 | — | Matrícula 159206, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.346/m² para R$ 4.792/m² (+10%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avi Gil Guilherme, 29 | 1939 | 3 | — |
| Rua Alfredo Guedes, 40 | 1977 | 47 | 4.091 |
| Rua Alfredo Guedes, 32 | 1972 | 7 | — |
| Rua Alfredo Guedes, 72 | 2000 | 39 | 2.400 |
| Edifício Santana Center Avenida General Ataliba Leonel, 93 | 1991 | 52 | 3.058 |
| Praça Herois da Forca e Brasileira, 100 | 1974 | 8 | — |