Rua Avi Gil Guilherme, 86
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 abr 2016
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 abr 2016 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 118175, 3º RI |
| Casa | 25 out 2011 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 118175, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 3.061/m² (−29%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avi Gil Guilherme, 51 | 2019 | 50 | 4.861 |
| Rua Avi Gil Guilherme, 29 | 1939 | 3 | — |
| Rua Alfredo Guedes, 40 | 1977 | 47 | 4.091 |
| Praça Herois da Forca e Brasileira, 100 | 1974 | 8 | — |
| Rua Alfredo Guedes, 72 | 2000 | 39 | 2.400 |
| Rua Alfredo Guedes, 32 | 1972 | 7 | — |