Rua Azevedo Soares, 2618
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2618 FUNDOS | 23 abr 2026 | 140 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.714 | — | Matrícula 11017, 9º RI |
| 2618 FUNDOS | 24 abr 2025 | 140 m² | — | R$ 1.300.000 | 9.286 | — | Matrícula 11017, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 9.286/m² para R$ 10.714/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Leonora Rua Edmundo Xavier, 107 | 2019 | 3 | 5.916 |
| Rua Ana de Proenca, 109 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Charme e Vida Rua Santa Gertrudes, 477 | 1999 | 52 | 3.625 |
| Rua Santa Gertrudes, 726 | 2011 | 5 | — |
| Rua Nova Clelia, 75 | 1970 | 9 | 4.286 |
| Condomínio Praca das Águas Rua Boa Esperança, 267 | 2011 | 455 | 7.909 |