Edifício The Ritz
Rua Bage, 100
- R$/m² construído
- 6.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 15 out 2025 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.800.000 | 6.923 | 12.766 | Matrícula 91780, 1º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 25 nov 2024 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.533.878 | 5.900 | 10.879 | Matrícula 91779, 1º RI |
| AP 91 | 7 mai 2021 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.700.000 | 6.538 | 12.057 | Matrícula 88483, 1º RI |
| AP 152 | 4 mar 2021 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.660.000 | 6.385 | 11.773 | Matrícula 81696, 1º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 23 nov 2020 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.600.000 | 6.154 | 11.348 | Matrícula 88483, 1º RI |
| AP 22 | 23 out 2020 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 9.220 | Matrícula 82749, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 260 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 86422, 1º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 29 set 2020 | 260 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 86422, 1º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 238.257 | 916 | 1.690 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 | 27 mar 2019 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.495.000 | 5.750 | 10.603 | Matrícula 82858, 1º RI |
| AP 112 | 14 mar 2019 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 9.220 | Matrícula 91785, 1º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 16 mai 2018 | 260 m² | ≈ 141 m² | R$ 320.000 | 1.231 | 2.270 | Matrícula 91789, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.486/m² para R$ 6.923/m² (+366%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaia Rua Bage, 20 | 1980 | 29 | 5.238 |
| Rua Professor Miguel Milano, 102 | 1964 | 3 | — |
| Rua Bage, 136 | 1983 | 30 | 5.553 |
| Rua Maest Callia, 212 | 1983 | 12 | 4.726 |
| Edifício Frederic Chpin Rua Bage, 97 | 2001 | 33 | 6.023 |
| Rua Bage, 45 | 1981 | 37 | 6.059 |