Edifício Maison Felicite
Rua Bahia, 1087
- R$/m² construído
- 12.347
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 5 set 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 DEP6 5 VGS | 5 set 2025 | 571 m² | 332 m² | R$ 7.050.000 | 12.347 | 21.235 | Matrícula 74101, 5º RI |
| AP 31 DEP3 5 Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 665 m² | 390 m² | R$ 2.000.000 | 3.008 | 5.128 | Matrícula 74098, 5º RI |
| AP 81 DEP8 5 | 26 ago 2016 | 665 m² | 390 m² | R$ 5.060.000 | 7.609 | 12.974 | Matrícula 74103, 5º RI |
| AP 21 | 15 jul 2014 | 665 m² | 390 m² | R$ 4.140.000 | 6.226 | 10.615 | Matrícula 74097, 5º RI |
| AP 41 DEP4 5 | 4 abr 2014 | 665 m² | 390 m² | R$ 3.000.000 | 4.511 | 7.692 | Matrícula 74099, 5º RI |
| AP 61 DEP6 5 | 18 out 2012 | 665 m² | 390 m² | R$ 4.220.000 | 6.346 | 10.821 | Matrícula 74101, 5º RI |
| AP 61 DEP6 5 | 11 mai 2009 | 665 m² | 390 m² | R$ 1.500.000 | 2.256 | 3.846 | Matrícula 74101, 5º RI |
| AP 21 | 6 mar 2009 | 665 m² | 390 m² | R$ 900.000 | 1.353 | 2.308 | Matrícula 74097, 5º RI |
| AP 41 DEP4 5 Outra transmissão | 11 jun 2008 | 665 m² | 390 m² | R$ 344.632 | 518 | 884 | Matrícula 74099, 5º RI |
| AP 101 DEP10 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 1.381 m² | 810 m² | R$ 1.500.000 | 1.086 | 1.852 | Matrícula 74105, 5º RI |
| AP 51 DEP5 5 Permuta | 21 jul 2006 | 665 m² | 390 m² | R$ 1.000.000 | 1.504 | 2.564 | Matrícula 74100, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.805/m² para R$ 12.347/m² (+584%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 665 m² construídos, 390 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.381 m² construídos, 810 m² privativos 1 unidade vendida
- 571 m² construídos, 332 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Novo Horizonte, 94 | 2000 | 24 | 7.040 |
| Edifício Villa D Este Rua Bahia, 1135 | 1998 | 9 | 6.395 |
| Rua Bahia, 1172 | 1966 | 4 | — |
| Rua Bahia, 1003 | 2006 | 9 | 7.088 |
| Rua Novo Horizonte, 46 | 1963 | 40 | 8.452 |
| Rua Bahia, 1214 | 1959 | 4 | — |