Rua Baiao Parente, 41
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 611 mil
- 28 ago 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 ago 2020 | 95 m² | — | R$ 611.000 | 6.432 | — | Matrícula 38516, 8º RI |
| Casa | 27 fev 2015 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 38516, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 5.263/m² para R$ 6.432/m² (+22%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diabase, 95 | 1983 | 4 | — |
| Rua dos Sitiantes, 52 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Cas. Salles Rua Padre Gualberto de Lima, 151 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Cas. Salles Rua Padre Gualberto Lima, 151 | 1983 | 136 | 2.722 |
| Rua Barnabe Coutinho, 375 | 2000 | 49 | 1.957 |
| Edifício Verona Rua Brito Peixoto, 294 | 1996 | 124 | 3.045 |