Edifício Verona
Rua Brito Peixoto, 294
- R$/m² construído
- 3.045
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.583
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 E VAGA Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 438.095 | 3.983 | 7.302 | Matrícula 139234, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 24 jul 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.500 | Matrícula 118406, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 23 dez 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 139220, 8º RI |
| AP 15 E VAGA | 28 out 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.667 | Matrícula 139217, 8º RI |
| AP 45 E VAGA | 7 ago 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.667 | Matrícula 117828, 8º RI |
| AP 75 E VAGA | 23 jul 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 118173, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 nov 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.500 | 6.417 | Matrícula 139226, 8º RI |
| AP 65 E VAGA | 2 ago 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.417 | Matrícula 126337, 8º RI |
| AP 25 E VAGA | 29 mai 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.136 | 5.750 | Matrícula 117843, 8º RI |
| AP 45 E VAGA Arrematação em leilão | 9 ago 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 237.327 | 2.158 | 3.955 | Matrícula 117828, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 2 mai 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.333 | Matrícula 132111, 8º RI |
| AP 83 E VAGA Dação em pagamento | 27 jan 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.333 | Matrícula 104186, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 3.000/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brito Peixoto, 236 | 1978 | 148 | 6.435 |
| Edifício Mattinata Praça Berthier Bento Alves, 395 | 1995 | 85 | 3.598 |
| Edifício Spazio Doro Rua Baiao Parente, 401 | 1999 | 113 | 3.604 |
| Edifício Villa França Rua Brito Peixoto, 183 | 2010 | 32 | 3.215 |
| Rua dos Sitiantes, 52 | 1987 | 3 | — |
| Rua Brito Peixoto, 79 | 2002 | 3 | 4.393 |