Edifício Villa França
Rua Brito Peixoto, 183
- R$/m² construído
- 3.215
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.548
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 | 15 set 2026 | 171 m² | 88 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 6.477 | Matrícula 164854, 8º RI |
| AP 54 | 27 ago 2026 | 149 m² | 88 m² | R$ 492.500 | 3.305 | 5.597 | Matrícula 164846, 8º RI |
| AP 72 | 29 dez 2025 | 159 m² | 88 m² | R$ 510.000 | 3.208 | 5.795 | Matrícula 164856, 8º RI |
| AP 61 | 21 mai 2025 | 159 m² | 88 m² | R$ 484.000 | 3.044 | 5.500 | Matrícula 164849, 8º RI |
| AP 53 | 24 jun 2024 | 149 m² | 88 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 5.455 | Matrícula 164845, 8º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 17 jun 2024 | 171 m² | 88 m² | R$ 235.000 | 1.374 | 2.670 | Matrícula 164859, 8º RI |
| AP 32 | 12 abr 2024 | 147 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.023 | Matrícula 164832, 8º RI |
| AP 66 | 30 ago 2023 | 171 m² | 88 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 5.114 | Matrícula 164854, 8º RI |
| AP 12 | 25 jul 2023 | 147 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.598 | Matrícula 164820, 8º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 16 fev 2023 | 149 m² | 88 m² | R$ 195.000 | 1.309 | 2.216 | Matrícula 164833, 8º RI |
| AP 71 Permuta | 20 jan 2023 | 159 m² | 88 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.682 | Matrícula 164855, 8º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 13 dez 2022 | 171 m² | 88 m² | R$ 223.000 | 1.304 | 2.534 | Matrícula 164823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.272/m² para R$ 3.319/m² (+161%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 87 m² privativos 8 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Doro Rua Baiao Parente, 401 | 1999 | 113 | 3.604 |
| Edifício Maria José Rua Isabel Velho, 795 | 1989 | 51 | 3.574 |
| Rua Baiao Parente, 445 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Verona Rua Brito Peixoto, 294 | 1996 | 124 | 3.045 |
| Rua Brito Peixoto, 236 | 1978 | 148 | 6.435 |
| Rua Brito Peixoto, 79 | 2002 | 3 | 4.393 |