Rua Baiao Parente, 445
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 312 mil
- 26 jun 2018
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2018 | 101 m² | — | R$ 311.570 | 3.085 | — | Matrícula 120087, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 26 out 2015 | 101 m² | — | R$ 325.410 | 3.222 | — | Matrícula 120087, 8º RI |
| Casa | 30 jun 2010 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 120087, 8º RI |
| Casa | 22 abr 2008 | 101 m² | — | R$ 110.000 | 1.089 | — | Matrícula 120087, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 3.085/m² (+183%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Doro Rua Baiao Parente, 401 | 1999 | 113 | 3.604 |
| Edifício Villa França Rua Brito Peixoto, 183 | 2010 | 32 | 3.215 |
| Condomínio Green Village Rua Baiao Parente, 396 | 2009 | 598 | 5.155 |
| Condomínio Resd Augusto Rua Baiao Parente, 544 | 2013 | 32 | 3.766 |
| Edifício Maria José Rua Isabel Velho, 795 | 1989 | 51 | 3.574 |
| Edifício Mattinata Praça Berthier Bento Alves, 395 | 1995 | 85 | 3.598 |