Rua Baicuri, 40
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 10 nov 2021
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 28 QD 7 | 10 nov 2021 | 389 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.913 | — | Matrícula 9411, 10º RI |
| LT 28 QD 7 Permuta | 15 mai 2012 | 389 m² | — | — | — | — | Matrícula 9411, 10º RI |
| LT 28 QD 7 | 21 out 2011 | 389 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.571 | — | Matrícula 9411, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.571/m² para R$ 5.913/m² (+130%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Pereira de Andrade, 127 | 1986 | 178 | 5.679 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530 | 1970 | 21 | — |
| Rua Majubim, 79 | 2018 | 48 | 8.368 |
| Rua Bandim, 209 | 2022 | 3 | 17.008 |
| Avenida Padre Pereira de Andrade, 13 | 2024 | 87 | 7.143 |
| Rua Bergamota, 86 | 1978 | 22 | 4.482 |