Residencial Solaris
Rua Baixada Santista, 314
- R$/m² construído
- 4.382
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2021
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 328576, 9º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 328561, 9º RI |
| AP 26 | 13 jan 2026 | 87 m² | — | R$ 380.000 | 4.368 | — | Matrícula 328602, 9º RI |
| VAGA 12 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 328571, 9º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 328603, 9º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 11 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 328560, 9º RI |
| AP 30 | 11 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 405.000 | 4.602 | — | Matrícula 328606, 9º RI |
| AP 28 | 12 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 333.000 | 4.382 | — | Matrícula 328604, 9º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 37.000 | 1.682 | — | Matrícula 328564, 9º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 328564, 9º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 14 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 328573, 9º RI |
| AP 15 | 14 nov 2022 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 328591, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 4.368/m² (+0,5%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Senador I Rua Senador Georgino Avelino, 607 | 2023 | 19 | 4.000 |
| Edifício Porto Fino Rua Senador Georgino Avelino, 647 | 1984 | 21 | 3.429 |
| Rua Castelo do Piauí, 65 | 2017 | 8 | — |
| Rua Fontoura Xavier, 760 | 2019 | 46 | 4.849 |
| Rua Fontoura Xavier, 850 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Castelo do Piauí Rua Castelo do Piauí, 105 | 2021 | 11 | 3.964 |