Rua Balbina Hares, 138
- R$/m² construído
- 2.239
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jan 2025 | 335 m² | — | R$ 750.000 | 2.239 | — | Matrícula 45773, 17º RI |
| Casa Dação em pagamento | 29 mai 2024 | 335 m² | — | R$ 900.000 | 2.687 | — | Matrícula 45773, 17º RI |
| Casa | 10 set 2021 | 335 m² | — | R$ 477.900 | 1.427 | — | Matrícula 45773, 17º RI |
| Casa Outra transmissão | 26 jul 2019 | 335 m² | — | R$ 725.008 | 2.164 | — | Matrícula 45773, 17º RI |
| Casa | 28 set 2015 | 335 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.985 | — | Matrícula 45773, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 2.239/m² (−25%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Júlia Rua Balbina Hares, 80 | 2014 | 12 | 5.784 |
| Rua Odila Xavier, 6 | 1987 | 3 | — |
| Rua Desem Oliveira Cruz, 5 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Mirante Goita Rua Goita, 272 | 2021 | 12 | 5.714 |
| Rua Aiguara, 137 | 1971 | 4 | 375 |
| Rua Serra Branca, 10 | 2000 | 3 | — |