Residencial Santa Júlia
Rua Balbina Hares, 80
- R$/m² construído
- 5.784
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 1 set 2025 | 51 m² | — | R$ 285.000 | 5.588 | — | Matrícula 63966, 17º RI |
| CASA 9 | 23 jul 2024 | 51 m² | — | R$ 305.000 | 5.980 | — | Matrícula 63971, 17º RI |
| CASA 1 Cessão com alienação fiduciária | 28 jul 2022 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 63963, 17º RI |
| CASA 1 | 21 ago 2020 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 63963, 17º RI |
| CASA 10 | 1 jun 2020 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 63972, 17º RI |
| CASA 7 | 16 nov 2018 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 63969, 17º RI |
| CASA 7 | 24 abr 2018 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 63969, 17º RI |
| CASA 10 | 5 out 2017 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| CASA 8 | 31 mar 2017 | 51 m² | — | R$ 225.000 | 4.412 | — | Matrícula 63970, 17º RI |
| CASA 9 | 31 out 2016 | 51 m² | — | R$ 235.000 | 4.608 | — | Matrícula 63971, 17º RI |
| CASA 5 | 15 jul 2016 | 51 m² | — | R$ 150.000 | 2.941 | — | Matrícula 63967, 17º RI |
| CASA 6 | 22 mar 2016 | 51 m² | — | R$ 225.000 | 4.412 | — | Matrícula 63968, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 5.588/m² (+27%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balbina Hares, 138 | 2002 | 5 | 2.239 |
| Rua Odila Xavier, 6 | 1987 | 3 | — |
| Rua Desem Oliveira Cruz, 5 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jacira Artacho, 89 | 1979 | 22 | 2.549 |
| Residencial Mirante Goita Rua Goita, 272 | 2021 | 12 | 5.714 |
| Rua Faustino Paganini, 58 | 1977 | 26 | 2.481 |