Rua Balsa, 865
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 825 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 31 jan 2024 | 160 m² | — | R$ 825.000 | 5.156 | — | Matrícula 5375, 8º RI |
| Comercial | 5 jul 2021 | 160 m² | — | R$ 465.000 | 2.906 | — | Matrícula 5375, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.906/m² para R$ 5.156/m² (+77%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho Paulino da Silva, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Balsa, 682 | 2011 | 195 | 4.096 |
| Rua Balsa, 1301 | 2024 | 169 | 5.247 |
| Rua Martinho Paulino da Silva, 128 | 1994 | 3 | — |
| Rua Balsa, 543 | 2016 | 110 | 5.149 |
| Rua Sousa Filho, 15 | 1997 | 6 | — |