Rua Baltar, 123
- R$/m² construído
- 2.114
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 740 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2025 | 350 m² | — | R$ 740.000 | 2.114 | — | Matrícula 5189, 6º RI |
| Casa | 14 dez 2015 | 350 m² | — | R$ 611.000 | 1.746 | — | Matrícula 5189, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 2.114/m² (+21%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Baltar Rua Baltar, 99 | 2014 | 5 | — |
| Residencial Baltar II Rua Baltar, 143 | 2016 | 6 | — |
| Rua Barão de Laguna, 309 | 1995 | 4 | — |
| Rua Duas Barras, 253 | 1979 | 3 | 3.400 |
| Condomínio Duas Barras Rua Duas Barras, 265 | 1967 | 13 | 5.435 |
| Residencial Francisco Rabelo Rua Francisco Rebelo, 189 | 2015 | 8 | 3.956 |