Condomínio Res Vitória
Rua Baltazar Brum, 119
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 06 | 19 jul 2024 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 207466, 12º RI |
| RESIDENCIA 02 | 13 abr 2022 | 63 m² | — | R$ 216.000 | 3.429 | — | Matrícula 207462, 12º RI |
| RESIDENCIA 03 | 9 dez 2021 | 65 m² | — | R$ 314.000 | 4.831 | — | Matrícula 207463, 12º RI |
| RESIDENCIA 04 | 13 out 2021 | 67 m² | — | R$ 315.000 | 4.701 | — | Matrícula 207464, 12º RI |
| RESIDENCIA 07 | 7 jul 2021 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 207467, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 5 set 2017 | 61 m² | — | R$ 265.000 | 4.344 | — | Matrícula 207461, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 29 ago 2017 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 207466, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.244/m² para R$ 5.000/m² (+18%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |
| Rua Paricatuba, 22 | 2009 | 11 | 5.786 |
| Rua Baltazar Brum, 49 | 2006 | 11 | 2.268 |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Condomínio Res Moria II Rua Zacarias de Brito, 253 | 2014 | 6 | 4.286 |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 28 | 1999 | 80 | — |