Condomínio Res Moria II
Rua Zacarias de Brito, 253
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 3 | 29 ago 2025 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 195862, 12º RI |
| RESID 7 | 25 out 2022 | 98 m² | — | R$ 283.000 | 2.888 | — | Matrícula 195866, 12º RI |
| RESID 7 Retomada por inadimplência | 1 fev 2022 | 98 m² | — | R$ 339.412 | 3.463 | — | Matrícula 195866, 12º RI |
| RESID 3 | 1 set 2021 | 98 m² | — | R$ 365.000 | 3.724 | — | Matrícula 195862, 12º RI |
| RESID 6 | 29 jun 2018 | 98 m² | — | R$ 340.000 | 3.469 | — | Matrícula 195865, 12º RI |
| RESID 9 | 17 ago 2016 | 98 m² | — | R$ 282.000 | 2.878 | — | Matrícula 195868, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.878/m² para R$ 4.286/m² (+49%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Brito, 288 | 2021 | 5 | — |
| Rua Baltazar Brum, 257 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |
| Rua Zacarias de Brito, 169 | 1971 | 19 | 3.506 |
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |