Rua Zacarias de Brito, 169
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 16 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 242203, 12º RI |
| AP 502 | 7 fev 2025 | 90 m² | — | R$ 319.100 | 3.546 | — | Matrícula 242221, 12º RI |
| AP 103 | 30 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 242209, 12º RI |
| 173 APTO 204 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242215, 12º RI |
| AP 104 | 12 abr 2024 | 53 m² | — | R$ 247.000 | 4.660 | — | Matrícula 242210, 12º RI |
| AP 203 | 28 mar 2024 | 77 m² | — | R$ 264.000 | 3.429 | — | Matrícula 242214, 12º RI |
| AP 15 | 23 fev 2024 | 75 m² | — | R$ 259.988 | 3.467 | — | Matrícula 242206, 12º RI |
| 173 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242221, 12º RI |
| 173 APT 14 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242205, 12º RI |
| 173 apt 105 Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242211, 12º RI |
| 173 apt 205 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242216, 12º RI |
| 173 apto 301 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 242217, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 2.992/m² (−48%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 28 | 1999 | 80 | — |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 119 | 1999 | 46 | 3.335 |
| Condomínio Res Moria II Rua Zacarias de Brito, 253 | 2014 | 6 | 4.286 |
| Rua Baltazar Brum, 257 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |