Rua Baltazar Brum, 49
- R$/m² construído
- 2.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 28 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 153796, 12º RI |
| CASA 04 | 14 set 2022 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 153788, 12º RI |
| CASA 12 | 4 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 243.000 | 2.505 | — | Matrícula 153796, 12º RI |
| CASA 10 | 25 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 177.000 | 1.825 | — | Matrícula 153794, 12º RI |
| CASA 09 | 2 fev 2017 | 97 m² | — | R$ 263.000 | 2.711 | — | Matrícula 153793, 12º RI |
| CASA 01 | 4 mai 2015 | 97 m² | — | R$ 155.000 | 1.598 | — | Matrícula 153785, 12º RI |
| CASA 09 Adjudicação compulsória | 30 abr 2014 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 153793, 12º RI |
| CASA 12 | 18 mar 2014 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 153796, 12º RI |
| CASA 12 | 9 jan 2013 | 97 m² | — | R$ 216.000 | 2.227 | — | Matrícula 153796, 12º RI |
| CASA 08 | 3 fev 2012 | 97 m² | — | R$ 210.000 | 2.165 | — | Matrícula 153792, 12º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 153785, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.165/m² para R$ 2.268/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |
| Rua Paricatuba, 22 | 2009 | 11 | 5.786 |
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |
| Rua Aldeia Paracanti, 38 | 1993 | 44 | 5.291 |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 28 | 1999 | 80 | — |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |