Rua Aldeia Paracanti, 38
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1993
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 Arrematação em leilão | 30 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 125.000 | 3.472 | — | Matrícula 241441, 12º RI |
| AP 707 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 197.898 | 5.497 | — | Matrícula 241441, 12º RI |
| AP 315 | 15 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 149.364 | 4.149 | — | Matrícula 241373, 12º RI |
| AP 1010 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 241501, 12º RI |
| AP 1718 Arrematação em leilão | 7 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 130.800 | 3.633 | — | Matrícula 241642, 12º RI |
| AP 315 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 198.745 | 5.521 | — | Matrícula 241373, 12º RI |
| AP 914 Cessão com alienação fiduciária | 5 mai 2025 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 1718 Retomada por inadimplência | 19 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 215.499 | 5.986 | — | Matrícula 241642, 12º RI |
| AP 801 | 13 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 170.424 | 5.164 | — | Matrícula 241454, 12º RI |
| AP 1607 | 12 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 205.000 | 5.694 | — | Matrícula 241612, 12º RI |
| AP 703 | 5 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 195.000 | 5.417 | — | Matrícula 241437, 12º RI |
| E PATR 1812 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241655, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.417/m² para R$ 4.149/m² (−23%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 6 unidades vendidas
- 39 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 28 | 1999 | 80 | — |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 119 | 1999 | 46 | 3.335 |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Rua Baltazar Brum, 49 | 2006 | 11 | 2.268 |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |
| Rua Zacarias de Brito, 169 | 1971 | 19 | 3.506 |