Rua Aldeia Paracanti, 38
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1993
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 Arrematação em leilão | 30 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 125.000 | 3.472 | — | Matrícula 241441, 12º RI |
| AP 707 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 197.898 | 5.497 | — | Matrícula 241441, 12º RI |
| AP 315 | 15 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 149.364 | 4.149 | — | Matrícula 241373, 12º RI |
| AP 1010 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 241501, 12º RI |
| AP 1718 Arrematação em leilão | 7 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 130.800 | 3.633 | — | Matrícula 241642, 12º RI |
| AP 315 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 198.745 | 5.521 | — | Matrícula 241373, 12º RI |
| AP 914 Cessão com alienação fiduciária | 5 mai 2025 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 1718 Retomada por inadimplência | 19 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 215.499 | 5.986 | — | Matrícula 241642, 12º RI |
| AP 801 | 13 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 170.424 | 5.164 | — | Matrícula 241454, 12º RI |
| AP 1607 | 12 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 205.000 | 5.694 | — | Matrícula 241612, 12º RI |
| AP 703 | 5 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 195.000 | 5.417 | — | Matrícula 241437, 12º RI |
| E PATR 1812 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241655, 12º RI |
| AP 1510 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241596, 12º RI |
| AP 515 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241411, 12º RI |
| E PATRIARCA AP1109 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241519, 12º RI |
| E PATR AP 1208 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241537, 12º RI |
| E PATR AP 1311 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241559, 12º RI |
| E PATR 1711 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241635, 12º RI |
| AP 1115 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1409 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241576, 12º RI |
| E PATR AP 1911 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241669, 12º RI |
| E PATR 1216 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241545, 12º RI |
| E PATRIARCA AP1604 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241609, 12º RI |
| EST PATRIA AP.1504 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 241590, 12º RI |
| AP 306 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR AP 1408 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR AP 1516 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1609 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1211 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR AP 1814 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR AP 1616 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1305 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1603 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| E PATR 1104 Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| EST PATRI AP1501 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP.1010 E PATR Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 1910 E PATR Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 1719 E PATR Venda de parte do imóvel | 2 set 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 1503 A GALERIA Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 151679, 10º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 510 PATRI Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| AP 410 PATRI Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 225315, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 106628, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.417/m² para R$ 4.149/m² (−23%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 6 unidades vendidas
- 39 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 28 | 1999 | 80 | — |
| Edifício Paraty Rua Aldeia Paracanti, 119 | 1999 | 46 | 3.335 |
| Condomínio Res Elisabete Rua Baltazar Brum, 146 | 2014 | 4 | 6.034 |
| Rua Baltazar Brum, 49 | 2006 | 11 | 2.268 |
| Condomínio Res Vitória Rua Baltazar Brum, 119 | 2017 | 7 | 5.000 |
| Rua Zacarias de Brito, 169 | 1971 | 19 | 3.506 |