Rua Balthazar da Veiga, 367
- R$/m² construído
- 15.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.942
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 31 jul 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG IND M 58443 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 58443, 4º RI |
| VG IND M 58444 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 58444, 4º RI |
| AP101 10 AND | 31 jul 2024 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 3.410.000 | 15.714 | 19.942 | Matrícula 58442, 4º RI |
| VG IND M 161720 Arrematação em leilão | 27 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 172.552 | 5.566 | — | Matrícula 161720, 4º RI |
| AP 162 16 AND Integralização de capital | 25 nov 2022 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 90488, 4º RI |
| VG 1 A 46 S/S Integralização de capital | 25 nov 2022 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 54542, 4º RI |
| VG 1 A 46 S/S Adjudicação | 11 fev 2022 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 103225, 4º RI |
| AP 161 16 AND | 8 out 2021 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 3.000.000 | 13.825 | 17.544 | Matrícula 133772, 4º RI |
| VG 1 A 46 S/S Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 133772, 4º RI |
| AP 152 15 AN | 26 ago 2020 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.471.000 | 11.387 | 14.450 | Matrícula 15584, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 26 ago 2020 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 15585, 4º RI |
| APTO 11 1A | 26 jun 2020 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.440.000 | 11.244 | 14.269 | Matrícula 125707, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 125708, 4º RI |
| AP 131 13 AN | 2 dez 2019 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.450.295 | 11.292 | 14.329 | Matrícula 20562, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 2 dez 2019 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 20563, 4º RI |
| APTO 62 6 AN | 20 dez 2018 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 4.094 | Matrícula 103224, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 7 mai 2018 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 20587, 4º RI |
| APTO 22 2 AN | 7 mai 2018 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.400.000 | 11.060 | 14.035 | Matrícula 20586, 4º RI |
| APTO 22 2 AN | 15 mar 2018 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.500.000 | 11.521 | 14.620 | Matrícula 20586, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 15 mar 2018 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 20587, 4º RI |
| APTO 52 5 AN | 20 dez 2017 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.045.874 | 9.428 | 11.964 | Matrícula 113818, 4º RI |
| APTO 32 3 AN | 16 out 2017 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.325.000 | 10.714 | 13.596 | Matrícula 137347, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 16 out 2017 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 4481, 4º RI |
| APTO 21 2A Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 211, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 212, 4º RI |
| APTO 12 1A Outra transmissão | 15 ago 2017 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.598.115 | 11.973 | 15.194 | Matrícula 141293, 4º RI |
| APTO 52 5 AN Retomada por inadimplência | 2 ago 2017 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.044.498 | 9.422 | 11.956 | Matrícula 113818, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 27 mai 2016 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 18404, 4º RI |
| APTO 61 6 AN | 27 mai 2016 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.955.337 | 9.011 | 11.435 | Matrícula 18403, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 20 out 2014 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 161720, 4º RI |
| APTO 52 5 AN | 25 ago 2014 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.800.000 | 8.295 | 10.526 | Matrícula 113818, 4º RI |
| AP112 11 AND | 25 jun 2014 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.991.280 | 9.176 | 11.645 | Matrícula 103690, 4º RI |
| APTO 21 2A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 211, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Cessão de direitos | 21 jan 2014 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 161720, 4º RI |
| AP 161 16 AN | 19 dez 2013 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.200.000 | 10.138 | 12.865 | Matrícula 133772, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 3473, 4º RI |
| APTO 52 5 AN | 29 jun 2012 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 350.000 | 1.613 | 2.047 | Matrícula 113818, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 19 mar 2012 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 161719, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 30 jan 2012 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 161719, 4º RI |
| APTO 12 1A | 27 dez 2011 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.278.000 | 5.889 | 7.474 | Matrícula 141293, 4º RI |
| APTO 52 5 AN Adjudicação | 14 set 2011 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 881.292 | 4.061 | 5.154 | Matrícula 113818, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 15585, 4º RI |
| AP 152 15 AN Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 15584, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 15585, 4º RI |
| AP 152 15 AN | 29 jul 2011 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 550.000 | 2.535 | 3.216 | Matrícula 15584, 4º RI |
| APTO 92 2 AN Venda de parte do imóvel | 14 jun 2010 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 123091, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 11 mai 2010 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 20587, 4º RI |
| APTO 22 2 AN | 11 mai 2010 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 4.386 | Matrícula 20586, 4º RI |
| APTO 21 2A | 17 nov 2009 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 750.100 | 3.457 | 4.387 | Matrícula 211, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 17 nov 2009 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 212, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 54542, 4º RI |
| AP 162 16 AN | 6 ago 2009 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 824.000 | 3.797 | 4.819 | Matrícula 90488, 4º RI |
| AP101 10 AND | 13 jul 2009 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.100.000 | 5.069 | 6.433 | Matrícula 58443, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 58444, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 27 mai 2009 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 125708, 4º RI |
| APTO 11 1A | 27 mai 2009 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 765.000 | 3.525 | 4.474 | Matrícula 125707, 4º RI |
| AP122 12 AND | 13 dez 2007 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 450.000 | 2.074 | 2.632 | Matrícula 80045, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 13 dez 2007 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 111573, 4º RI |
| VG 1 A 46 S Venda de parte do imóvel | 10 ago 2006 | 1.398 m² | — | — | — | — | Matrícula 58442, 4º RI |
| AP101 10 AND | 10 ago 2006 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 3.509 | Matrícula 58442, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.765/m² para R$ 15.714/m² (+468%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balthazar da Veiga, 391 | 2006 | 23 | 13.859 |
| Rua Balthazar da Veiga, 335 | 1977 | 69 | 16.108 |
| Rua Jerusalém, 60 | 1987 | 19 | — |
| Edifício Green Land Rua Balthazar da Veiga, 417 | 1988 | 43 | 13.051 |
| Praça Pereira Coutinho, 202 | 1984 | 8 | 16.810 |
| Rua Domingos Leme, 769 | 1991 | 45 | 11.347 |