Rua Balthazar da Veiga, 52
- R$/m² construído
- 11.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 19 dez 2025 | 530 m² | ≈ 286 m² | R$ 6.216.750 | 11.730 | 21.737 | Matrícula 81050, 4º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 17 nov 2020 | 530 m² | ≈ 286 m² | R$ 414.343 | 782 | 1.449 | Matrícula 81050, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 530 m² construídos, ≈ 286 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cap Martinique Rua Escobar Ortiz, 615 | 1988 | 9 | 11.950 |
| Rua Diogo Jacome, 270 | 1986 | 17 | 10.883 |
| Rua Balthazar da Veiga, 71 | 1992 | 45 | — |
| Edifício Pedras Claras Rua Escobar Ortiz, 547 | 1984 | 16 | 13.514 |
| Edifício Saint Honore Rua Escobar Ortiz, 604 | 1990 | 12 | — |
| Edifício Ararat Rua Brás Cardoso, 85 | 1983 | 38 | — |