Rua Diogo Jacome, 270
- R$/m² construído
- 10.883
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.572
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 6,8 mi
- 1 out 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 1 out 2024 | 606 m² | 300 m² | R$ 6.800.000 | 11.221 | 22.667 | Matrícula 89390, 4º RI |
| AP 21 | 1 ago 2024 | 569 m² | 293 m² | R$ 6.000.000 | 10.545 | 20.478 | Matrícula 100575, 4º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 4 nov 2022 | 606 m² | 300 m² | R$ 4.500.000 | 7.426 | 15.000 | Matrícula 89388, 4º RI |
| AP 81 | 1 ago 2022 | 606 m² | 300 m² | R$ 6.200.000 | 10.231 | 20.667 | Matrícula 89393, 4º RI |
| AP 91 | 19 mar 2021 | 606 m² | 300 m² | R$ 5.800.000 | 9.571 | 19.333 | Matrícula 89394, 4º RI |
| AP 71 | 26 nov 2020 | 606 m² | 300 m² | R$ 5.400.000 | 8.911 | 18.000 | Matrícula 89392, 4º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 21 ago 2020 | 606 m² | 300 m² | R$ 3.470.000 | 5.726 | 11.567 | Matrícula 89396, 4º RI |
| AP 111 | 30 ago 2018 | 606 m² | 300 m² | R$ 4.206.000 | 6.941 | 14.020 | Matrícula 89396, 4º RI |
| AP 31 | 23 mar 2017 | 606 m² | 300 m² | R$ 4.000.000 | 6.601 | 13.333 | Matrícula 89388, 4º RI |
| AP 41 | 10 dez 2015 | 606 m² | 300 m² | R$ 5.427.900 | 8.957 | 18.093 | Matrícula 89389, 4º RI |
| AP 71 | 22 ago 2014 | 606 m² | 300 m² | R$ 5.000.000 | 8.251 | 16.667 | Matrícula 89392, 4º RI |
| AP 51 | 23 abr 2014 | 606 m² | 300 m² | R$ 4.600.000 | 7.591 | 15.333 | Matrícula 89390, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 10.883/m² (+450%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 606 m² construídos, 300 m² privativos 7 unidades vendidas
- 1.085 m² construídos, 538 m² privativos 1 unidade vendida
- 569 m² construídos, 293 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ararat Rua Brás Cardoso, 85 | 1983 | 38 | — |
| Edifício Cap Martinique Rua Escobar Ortiz, 615 | 1988 | 9 | 11.950 |
| Edifício Pedras Claras Rua Escobar Ortiz, 547 | 1984 | 16 | 13.514 |
| Edifício Piazza Milano Rua Diogo Jacome, 327 | 1991 | 9 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 71 | 1992 | 45 | — |
| Edifício Saint Honore Rua Escobar Ortiz, 604 | 1990 | 12 | — |