Edifício Cap Martinique
Rua Escobar Ortiz, 615
- R$/m² construído
- 11.950
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.469
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 18 nov 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 18 nov 2024 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 3.800.000 | 11.950 | 21.469 | Matrícula 114328, 4º RI |
| AP 71 E 2VGS | 9 nov 2021 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.400.000 | 7.547 | 13.559 | Matrícula 98581, 4º RI |
| AP 71 E 2VGS Outra transmissão | 29 abr 2021 | 318 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 98581, 4º RI |
| AP 51 E 2 VG | 5 dez 2019 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.850.000 | 5.818 | 10.452 | Matrícula 114328, 4º RI |
| AP 61 E 2VGS | 31 ago 2018 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.190.000 | 6.887 | 12.373 | Matrícula 99730, 4º RI |
| AP 11 E 2VGS | 2 set 2016 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.000.000 | 6.289 | 11.299 | Matrícula 98326, 4º RI |
| AP 51 E 2 VG | 9 ago 2016 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.850.000 | 5.818 | 10.452 | Matrícula 114328, 4º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 abr 2010 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 754.000 | 2.371 | 4.260 | Matrícula 114328, 4º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 318 m² | ≈ 177 m² | R$ 180.000 | 566 | 1.017 | Matrícula 98326, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.371/m² para R$ 11.950/m² (+404%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Honore Rua Escobar Ortiz, 604 | 1990 | 12 | — |
| Rua Diogo Jacome, 270 | 1986 | 17 | 10.883 |
| Rua Balthazar da Veiga, 71 | 1992 | 45 | — |
| Rua Escobar Ortiz, 570 | 2002 | 17 | 20.253 |
| Edifício Pedras Claras Rua Escobar Ortiz, 547 | 1984 | 16 | 13.514 |
| Rua Balthazar da Veiga, 119 | 1984 | 37 | 12.175 |